Raumnutzungsvertrag verein

Landnutzungsverträge wurden in den 1970er Jahren als Regulierungsinstrument anstelle der Zonierung eingesetzt. Die Verträge befassten sich im Allgemeinen mit Entwicklungsfragen, die die Zonierung nicht konnte, was die Zonierung irrelevant machte. ii) durch rechtsbeschreibende und Flurstückskennung jedes Grundstück, das einem Landnutzungsvertrag unterliegt, den die Vorgabe erhört. Wenn eine Immobilie bereits über eine entsprechende Zonierung verfügt, wird die Stadt keine Maßnahmen ergreifen, um die Zonierung zu ändern oder die LUC vor dem 30. Juni 2024 zu beenden. Am oder nach dem 30. Juni 2024 wird die Bodennutzungsvertrag-Notation auf dem Eigentumszertifikat des Eigentümers entfernt und die zugrunde liegende Zonierung tritt in Kraft. Im Jahr 2014 wurde das Gesetz über die Kommunalverwaltung geändert, um alle Landnutzungsverträge bis zum 30. Juni 2024 zu kündigen, so dass die lokalen Regierungen Zeit haben, sicherzustellen, dass Zonierung und andere Satzungen für betroffene Immobilien in Kraft sind. Die Gemeinden können die vorzeitige Beendigung der LUCs einleiten, um sicherzustellen, dass die entsprechende Zonierung bis zum Provinztermin erfolgt. “Vertragsbeendigungsdatum” in Bezug auf einen Flächennutzungsvertrag das Datum der Kündigung nach Abschnitt 547 [Beendigung aller verbleibenden Landnutzungsverträge] oder 548 [vorzeitige Beendigung des Flächennutzungsvertrags]; Nein, das 2014 erlassene Provinzrecht erlaubt es der Stadt, den Landnutzungsvertrag ohne Genehmigung des Grundstückseigentümers zu kündigen. Landnutzungsverträge (LUCs) – ortsspezifische rechtliche Vereinbarungen zwischen lokalen Regierungen und Grundbesitzern – waren in B.C. zwischen 1971 und 1978 zulässig.

Die Absicht war, mehr Flexibilität als herkömmliche Zonierung zu ermöglichen, und so enthielten diese Verträge oft eine Reihe von Elementen wie Erschließungsgenehmigungen, Kontrollen zur Form und Charakter von Gebäuden, Landschaftsanforderungen, Unterteilungslayouts und Wartungsvereinbarungen. Ist es möglich, die Bedingungen eines Flächennutzungsvertrags zu verlängern? 545 Diese Abteilung gilt für Landnutzungsverträge im Sinne von Section 702A des Municipal Act, R.S.B.C. 1960, ca. 255, bevor dieser Abschnitt nach Section 13 des Municipal Amendment Act, 1977 aufgehoben wurde. (5) Wenn eine lokale Regierung eine Änderung eines Flächennutzungsvertrags nach Buchstabe 2 Buchstabe a) unter Berücksichtigung aller darin befindlichen Fragen in Bezug auf die Dichte oder Nutzung einer unter den Vertrag fallenden Fläche vorschlägt, findet die Abteilung 3 [Öffentliche Anhörungen zur Planungs- und Flächennutzungssatzung] Anwendung. Als 1978 das Landnutzungsvertragsgesetz von B.C. aufgehoben wurde, konnten keine neuen Verträge geschaffen werden, aber bestehende Verträge blieben bestehen. Es gibt 21 Bereiche in Port Moody, in denen LUCs bestehen bleiben, und diese Verträge betreffen etwa 2.236 Gebühren einfache und Schichten Immobilien. Für 487 dieser Eigenschaften ist bereits eine entsprechende Zonierung vorhanden; die restlichen 1.749 müssen neu einsoniert werden. Der Rat hat ein Verfahren zur Beendigung von LUCs in Port Moody gebilligt – lesen Sie den Bericht vom 12. März 2019. Wenn eine Immobilie neu ausgewiesen werden muss, wird die Stadt zwischen 2020 und 2021 ihren etablierten Rezonierungsprozess sowie die kündigungspflichten der ProvinzEN LUC befolgen.

Eine Vom Rat verabschiedete Grundnutzungsvertrags-Kündigungsvorwahl wird die LUC-Beendigung ein Jahr nach dem Tag der Annahme in Kraft setzen. Die Stadt wird die Grundstückseigentümer durch Aktualisierungen dieser Seite und die im Rahmen des Umwidmungsprozesses erforderlichen formellen Benachrichtigungen auf dem Laufenden halten.